Qual o papel e postura do síndico diante de ocorrências, ou suspeitas, de violência doméstica? O Brasil ocupa o 5º lugar entre os países mais violentos do mundo no que se refere à violência doméstica contra mulheres. De acordo com o mais recente levantamento do Mapa da Violência, em média 13 mulheres são assassinadas por dia no País. E você, como síndico, já parou para pensar como reagiria se presenciasse, ou suspeitasse, de algum caso de agressão no seu condomínio?…
Barulho em condomínio
Veja dicas para evitar excessos pós jogos da Copa 4 dicas essenciais para evitar problemas com barulhos nos condomínios durante e após os jogos da Copa Junho de 2018, época em que ocorrerá um dos maiores eventos mundiais mais aguardados por várias nações: a Copa do Mundo, e com ela não só virá a empolgação e a emoção de torcer pelo Brasil, mas também o aumento de reclamações de excesso de barulhos. O barulho é um dos campeões de reclamações…
Vai fazer obra? Conheça as melhores práticas para executá-la
Obras em condomínio são estressantes tanto para quem executa, quanto para os vizinhos que têm que conviver com a nova rotina. Barulho, sujeira, elevador interditado, falta de cordialidade dos responsáveis pelo trabalho, tudo isso colabora para o desgaste das pessoas envolvidas. Afinal, o que pode ser feito para amenizar os transtornos? Veja aqui sugestões que irão te ajudar até a conclusão da obra! Praticar a política da boa vizinhança Sem dúvidas este é o melhor caminho para evitar possíveis desavenças. Após obter autorização…
Airbnb em condomínios
Aplicativo de hospedagem causa “guerra” entre síndicos e moradores de condomínios Moradores mais modernos defendem seu direito à propriedade, mas síndicos e vizinhos contrários ao aplicativo querem que aluguéis sejam restritos aos modelos tradicionais previstos em lei. O serviço de “locação para hospedagem” do Airbnb chegou ao Brasil em 2012 e, desde então, cada vez mais gente tem usado a plataforma digital para complementar a renda. Síndicos e condomínios, porém, estão de “cabelo em pé”, sem saber ao certo, o…
Significado de expressões usadas no dia-a-dia
Para quem está acostumado a administrar um condomínio,termos como botoeira, presidente de mesa, quadro de comando e recalque podem ser bastante corriqueiros. Porém, para um síndico que acabou de chegar a função, podem gerar dúvidas. Por isso, elencamos abaixo uma série de expressões e siglas para facilitar a gestão não apenas dos recém-chegados, mas de todos que sabem da importância de se manter bem informados na hora de tomar qualquer decisão referente à vida em condomínio. Números 1a. convocação: Para aprovar algo no…
Segurança no carnaval
Evite “espalhar” a notícia de que estará viajando no feriado Proteja seu imóvel antes de viajar na Folia Evite deixar chaves na portaria Mais conhecida pela livre manifestação da alegria coletiva, o carnaval também é período em que muitos querem tirar proveito mal intencionado. Se a criatividade faz parte do festejo, da mesma forma são os crimes praticados durante os dias de folia em ações de furto em residências e estabelecimentos comerciais. E é para não deixar a alegria se…
Crianças em segurança
Crianças em condomínios – Cuidados e Regras de convivência Gargalhadas, correria, pula-pula, choradeira. Tudo isso é bastante comum em condomínios onde vivem crianças. Elas querem brincar em qualquer lugar e a qualquer hora e, geralmente, isso acaba gerando conflitos com outros moradores, principalmente, aqueles que não têm filhos. O que fazer nessas horas? Como proceder? E quando mesmo brincando dentro do apartamento a criança causa incômodo?…
Teoria das Janelas Partidas
Não deixar decisões para depois é fundamental para a vida em condomínio “Acho que vou esperar mais um pouco para ver o que é essa infiltração” “De novo esse lixo aqui no local errado?” “Quando chegar a próxima assembleia, aviso sobre essa ação judicial” Esses pensamentos podem até ocorrer a alguns síndicos do país, mas pela Teoria das Janelas Partidas – em inglês, The Broken Windows Theory – os mesmos deveriam ser abolidos de uma boa gestão.…
Livro de ocorrências
Morador vai pagar R$ 2.500 por danos morais para síndico Manifestação ofensiva em livro de condomínio gera indenização Juiz do 1º Juizado Cível de Sobradinho condenou condômino a pagar indenização por danos morais ao síndico, diante das manifestações ofensivas desferidas contra este. O réu recorreu, mas o recurso não foi conhecido pela 1ª Turma Recursal do TJDFT, pelo não preenchimento dos requisitos legais.…
Porteiro: função de confiança
As funções exercidas dentro do condomínio são de confiança. É de confiança porque o funcionário integra e passa a interagir com os moradores de uma forma bem próxima, uma vez que conhece a rotina, hábitos e comportamentos dos moradores. Por isso, é importante que a seleção para a contração de um funcionário seja de rigorosa filtragem, visando buscar um cidadão de bons princípios: profissionais éticos. A palavra ética é de origem grega (ethos) e significa caráter e refere-se a valores…