Qual o papel e postura do síndico diante de ocorrências, ou suspeitas, de violência doméstica? O Brasil ocupa o 5º lugar entre os países mais violentos do mundo no que se refere à violência doméstica contra mulheres. De acordo com o mais recente levantamento do Mapa da Violência, em média 13 mulheres são assassinadas por dia no País. E você, como síndico, já parou para pensar como reagiria se presenciasse, ou suspeitasse, de algum caso de agressão no seu condomínio?…
Barulho em condomínio
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Veja dicas para evitar excessos pós jogos da Copa 4 dicas essenciais para evitar problemas com barulhos nos condomínios durante e após os jogos da Copa Junho de 2018, época em que ocorrerá um dos maiores eventos mundiais mais aguardados por várias nações: a Copa do Mundo, e com ela não só virá a empolgação e a emoção de torcer pelo Brasil, mas também o aumento de reclamações de excesso de barulhos. O barulho é um dos campeões de reclamações…
Vai fazer obra? Conheça as melhores práticas para executá-la
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Obras em condomínio são estressantes tanto para quem executa, quanto para os vizinhos que têm que conviver com a nova rotina. Barulho, sujeira, elevador interditado, falta de cordialidade dos responsáveis pelo trabalho, tudo isso colabora para o desgaste das pessoas envolvidas. Afinal, o que pode ser feito para amenizar os transtornos? Veja aqui sugestões que irão te ajudar até a conclusão da obra! Praticar a política da boa vizinhança Sem dúvidas este é o melhor caminho para evitar possíveis desavenças. Após obter autorização…
Airbnb em condomínios
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Aplicativo de hospedagem causa “guerra” entre síndicos e moradores de condomínios Moradores mais modernos defendem seu direito à propriedade, mas síndicos e vizinhos contrários ao aplicativo querem que aluguéis sejam restritos aos modelos tradicionais previstos em lei. O serviço de “locação para hospedagem” do Airbnb chegou ao Brasil em 2012 e, desde então, cada vez mais gente tem usado a plataforma digital para complementar a renda. Síndicos e condomínios, porém, estão de “cabelo em pé”, sem saber ao certo, o…
Significado de expressões usadas no dia-a-dia
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Para quem está acostumado a administrar um condomínio,termos como botoeira, presidente de mesa, quadro de comando e recalque podem ser bastante corriqueiros. Porém, para um síndico que acabou de chegar a função, podem gerar dúvidas. Por isso, elencamos abaixo uma série de expressões e siglas para facilitar a gestão não apenas dos recém-chegados, mas de todos que sabem da importância de se manter bem informados na hora de tomar qualquer decisão referente à vida em condomínio. Números 1a. convocação: Para aprovar algo no…
Segurança no carnaval
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Evite “espalhar” a notícia de que estará viajando no feriado Proteja seu imóvel antes de viajar na Folia Evite deixar chaves na portaria Mais conhecida pela livre manifestação da alegria coletiva, o carnaval também é período em que muitos querem tirar proveito mal intencionado. Se a criatividade faz parte do festejo, da mesma forma são os crimes praticados durante os dias de folia em ações de furto em residências e estabelecimentos comerciais. E é para não deixar a alegria se…
Crianças em segurança
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Crianças em condomínios – Cuidados e Regras de convivência Gargalhadas, correria, pula-pula, choradeira. Tudo isso é bastante comum em condomínios onde vivem crianças. Elas querem brincar em qualquer lugar e a qualquer hora e, geralmente, isso acaba gerando conflitos com outros moradores, principalmente, aqueles que não têm filhos. O que fazer nessas horas? Como proceder? E quando mesmo brincando dentro do apartamento a criança causa incômodo?…
Teoria das Janelas Partidas
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Não deixar decisões para depois é fundamental para a vida em condomínio “Acho que vou esperar mais um pouco para ver o que é essa infiltração” “De novo esse lixo aqui no local errado?” “Quando chegar a próxima assembleia, aviso sobre essa ação judicial” Esses pensamentos podem até ocorrer a alguns síndicos do país, mas pela Teoria das Janelas Partidas – em inglês, The Broken Windows Theory – os mesmos deveriam ser abolidos de uma boa gestão.…
Livro de ocorrências
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Morador vai pagar R$ 2.500 por danos morais para síndico Manifestação ofensiva em livro de condomínio gera indenização Juiz do 1º Juizado Cível de Sobradinho condenou condômino a pagar indenização por danos morais ao síndico, diante das manifestações ofensivas desferidas contra este. O réu recorreu, mas o recurso não foi conhecido pela 1ª Turma Recursal do TJDFT, pelo não preenchimento dos requisitos legais.…
Porteiro: função de confiança
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As funções exercidas dentro do condomínio são de confiança. É de confiança porque o funcionário integra e passa a interagir com os moradores de uma forma bem próxima, uma vez que conhece a rotina, hábitos e comportamentos dos moradores. Por isso, é importante que a seleção para a contração de um funcionário seja de rigorosa filtragem, visando buscar um cidadão de bons princípios: profissionais éticos. A palavra ética é de origem grega (ethos) e significa caráter e refere-se a valores…