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Recadastramento já! Novo boleto em 2017

Boleto de condomínio precisa ter o número do CPF do morador Até começo de 2017, todos os boletos serão registrados Até o começo do ano que vem, condôminos de prédios residenciais e comerciais do Rio e de todo país vão ter que se adequar a uma nova norma. Eles serão obrigados a informar o CPF ou CNPJ para que conste no boleto de pagamento do condomínio. O número precisa ser repassado até janeiro de 2017. …

Conta de luz ficará mais cara em novembro

Energia elétrica ficará mais cara em razão das condições hidrológicas menos favoráveis no País Tarifa de energia elétrica terá acréscimo de R$ 1,50 a cada 100 kWh consumidos; medida se deve ao acionamento de usinas termelétricas A bandeira tarifária que será aplicada nas contas de luz no mês de novembro será a amarela, com custo de R$ 1,50 a cada 100 quilowatts-hora (kWh) consumidos. A medida se deve às condições hidrológicas menos favoráveis, o que determinou o acionamento de usinas…

O papel das administradoras na gestão dos condomínios

Com edifícios que mais parecem empresas pelo fluxo de caixa, a contratação de administradoras mostra-se cada vez mais essencial. Mas é preciso ficar atento: as fraudes existem, e podem ser evitadas com medidas simples. As cidades se desenvolvem e com elas as demandas internas e externas dos condomínios. Gestão de documentos e funcionários, serviços, orçamentos, pagamentos, cobranças: as rotinas burocráticas que mantêm os edifícios funcionando chegam a superar até mesmo as de pequenas empresas. Nesse contexto, fica cada vez mais…

Funções dos síndicos e sua importância

Conheça as funções dos síndicos e sua importância na administração De acordo com a lei, nove tópicos devem ser cumpridos pelos profissionais. Administradoras são uma opção prática e moderna para os condomínios. Condomínios necessitam de manutenção frequente em áreas comuns  (Foto: Arquivo pessoal) Apartamentos e condomínios têm sido cada vez mais procurados por oferecerem praticidade e segurança aos moradores. Garagens em ordem, elevadores com a manutenção em dia, belos jardins e portaria 24h são alguns dos motivos que têm feito…

É ilegal construtora ou loteadora pagar valor menor da taxa de condomínio.

Tal cláusula abusiva é encontrada também em alguns Estatutos de Associação de Loteamentos Fechados   Nos últimos tempos, tem-se verificado a prática abusiva por parte de algumas construtoras em relação ao rateio de despesas do condomínio. Tais construtoras vêm impondo aos proprietários uma relação leonina. Isso ocorre quando o edifício é entregue aos adquirentes, e ainda faltam algumas unidades a serem vendidas, sendo os moradores obrigados, por força da convenção, a pagar a taxa de condomínio num valor superior ao…

Final de ano – Programe as contas de seu Condomínio

  Veja dicas para o seu condomínio se programar para as contas do período É necessário se programar Advogado especializado ensina síndicos e moradores a se organizarem para as contas de fim do ano O fim de ano se aproxima e, com ele, crescem as despesas e os conflitos entre moradores. Isso porque nos condomínios, o consumo de água e de energia aumenta, assim como a frequência das manutenções, a piscina e o playground do prédio precisam ser vistoriados e…

Limpeza de Caixas d´água em Condomínio

  Manutenção deve ser periódica e reservatório deve estar sempre limpo Cuidar do espaço que guarda a água do condomínio é fundamental. Em São Paulo, por exemplo, a lei obriga a se fazer ao menos duas limpezas no local por ano. Especialistas consultados nesta matéria também crêem, independente de lei, ser duas vezes por ano o necessário para manter o local em condições higiênicas adequadas. Os períodos sugeridos para a execução do serviço são os meses de outubro e fevereiro, para que…

Manutenção correta em áreas comuns no Condomínio

Preservação das áreas comuns ajuda a valorizar patrimônio Você sabia que a manutenção das áreas comuns dos condomínios ajuda a valorizar o imóvel? Segundo especialistas, é preciso fazer reparos e cuidar dos espaços diariamente para que o prédio não sofra depreciação. A responsabilidade é do síndico, mas os condôminos também podem fiscalizar. O presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci-RJ), Manoel da Silveira Maia, acredita que uma administração competente do prédio também contribui para essa valorização dos imóveis.…

BOLETO REGISTRADO 2ª VIA